EU kan avgöra svenska hyror
EU-kommissionen kan komma att avgöra om hyrorna i Sverige ska stiga kraftigt. Fastighetsägarna har anmält de svenska kommunernas stöd till allmännyttan till EU-kommissionen.
Om kommissionen ger fastighetsägarna rätt, kan hyrorna behöva höjas för att kompensera det uteblivna stödet.
Enligt Hyresgästföreningen kommer Fastighetsägarnas anmälan att kunna påverka de svenska hyrorna med upp till flera tusen kronor i månaden.
- Det är inte fråga om sådana hyreshöjningar, man kan inte ta ut mer än vad folk är beredda att betala, säger Fastighetsägarna Sveriges VD Per-Åke Eriksson till DN.
Visserligen var det länge sedan jag bodde i lägenhet och även om jag arbetat i branchen har jag inte haft något med allmännyttan att göra på mer än 25 år.
Dock sa en fastighetesägare vid ett tillfälle att allmännyttan sätter nivån på hyrorna och eftersom de har höga kostnader blev hans förtjänst mycket god.
Tiderna förändras och vad som är sant hemma i byn kan vara lögn i grannbyn. Skillnaden i hur Göteborgs Bostadsbolag och Göteborgshem, innan det dog, skötte sina bestånd var stor.
Om välskötta allmännyttiga hyresvärdar sätter hyresnivåerna kan sparsamma privata världar tjäna grova pengar.
Då menar jag fastighetsägare som renoverar en fastighet med koncentration på standardhöjande komponenter men förbiser läckande tak och källare. Eller fastighetsägaren som köper en fastighet och spekulerar i vinst vid försäljning några år senare och beordrar förvaltningen att ligga lågt med underhållet.
Jag tror att det slösas inom vissa allmännyttiga bolag. Jag har sett anställda som nyttjar arbetsgivarens resurser som vore de deras egna. Men detta var en del år sedan och kanske inte gäller än. Göteborgs starke man betalade en del av Götheborgs tillblivelse med sponsring från allmännyttan och man frågade sig varför hyresgäster i Gårdsten, Kortedala, Biskopsgården och andra förorter skall bekosta pamparnas lekstuga.
Hyrorna utgör en allt för stor del av en familjs kostnader. En översyn av hela systemet borde vara på sin plats. Är de allmännyttiga bolagen kostnadseffektiva? Skall alla privatägda fastigheter hyressättas efter närmaste allmännyttiga fastighet med jämförbar standard? Skall hyresgästföreningen ha ensamrätt att förhandla med fastighetsägarna?
Bostads- såväl som byggbranchen är genomsyrad av skumraskaffärer och hyresgästerna kan inte välja vare sig vad de vill betala eller standard på lägenheten. Idag får man ta vad som finns. Om det finns något.
.JPG)